1986〜1996年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
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セルベコート立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,209万円
69.1万円/㎡
2,171
3,529
4,888
6,246
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,888万円
58.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
セルベコート立川
3,998万円（65.6万円/㎡）/ 7階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,998万円 | 65.6万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,998万円 | 65.6万円 | 7階 | 60.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 2,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 3,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 3,880万円 | 69.0万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/16 | 3,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/24 | 3,999万円 | 71.2万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/09/17 | 3,999万円 | 71.2万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 71.2万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 71.4万円 | 6階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/20 | 4,077万円 | 72.5万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/31 | 4,077万円 | 72.5万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,077万円 | 72.8万円 | 6階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,077万円 | 72.5万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 4,123万円 | 73.4万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 4,123万円 | 73.6万円 | 6階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,123万円 | 73.4万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/18 | 3,580万円 | 63.3万円 | 6階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,998万円 | 65.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,400万円 | 61.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/05 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,098万円 | 61.4万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/13 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 4,998万円 | 77.1万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 76.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/24 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/24 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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